Vous êtes à la recherche d’une solution d’investissement immobilier rentable et sans soucis de gestion locative ? Découvrez les avantages de la nue-propriété !
Pour le vendeur :
Cette opération permet de valoriser un capital immobilier dormant en le monétisant grâce à un paiement fixe et immédiat.
Le vendeur conserve la jouissance de son logement (usufruit ou DUH) sans rien changer à son quotidien. De plus, cette vente peut être source d’économies significatives.
Pour l’investisseur :
L’achat en nue-propriété offre la possibilité de devenir propriétaire d’un bien immobilier avec une réduction importante du prix d’achat (décote d’occupation).
Cette opération permet de se constituer un patrimoine et de générer des revenus futurs grâce à une éventuelle mise en location après le remembrement.
De plus, la fiscalité est optimisée et il n’y a aucun risque ni souci de gestion locative. Pendant la durée du démembrement, le nu-propriétaire ne perçoit pas de revenus fonciers puisque les loyers d’occupation correspondent à sa décote d’achat.
Conclusion :
L’opération en nue-propriété est une solution idéale pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier de qualité à un prix attractif, tout en laissant au vendeur la jouissance de son logement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité immobilière.
J’espère que cela vous aidera à comprendre un peu mieux ce que signifie cet article sur le viager. N’hésitez pas à me poser d’autres questions si vous en avez ?
Appeler Univers Viager Ile de France au 06 69 20 41 97